Продается база отдыха "Царицына Слободка". Брянская область. NEW!

Расположение:

Брасовский район Брянской области. 12км от трассы М3, от Москвы - 440 км, Брянска – 100 км.

Водоем и угодья:

База окружена дремучими лесами.
Всесезонная и очень разнообразная рыбалка: щука, окунь, сазан, лещ, плотва, белый амур, карась, карп.
Охота: по заявкам (лось, кабан, заяц, лисица, косуля, боровая дичь).

Земля:

База расположена вокруг водоема и в его пределах.
В собственности 11 га земли.
Под водой 8 Га!!
Гидросооружение IV класса.

Коммуникации:

До ворот базы - асфальт.
Электричество, подведено ко всем строениям.
Собственный трасформатор 10 КВТ (необходимо увеличение).
Вода – из источника, ключевая. Газ по границе территории.

Территория:

Территория частично огорожена и благоустроена.
Соседи ЦС охот. хозяйство АПХ «Мираторг» г. Москва.
В непосредственной близости Государственный природный биосферный заповедник «Брянский лес».

На территории:

Охраняемая стоянка для автомобилей, видеонаблюдение;
Три летних домика;
Два зимних обустроенных дома по 30 кв. м.;
Баня: русская 6х6 сруб;
Хоз. Постройки;
Зарыбленный водоем.

Средства размещения:

На территории построено 5 жилых срубов.
В каждом доме один - два номера.
В домах кровати, тумбочки, табуретки, телевизор, холодильник, электрический чайник, отопление электрическое (ведется работа перехода на газовое), веранда.

Берег:

На берегу причалы. Бухта защищена от любых ветров.

Лодочный парк:

1 лодка вёсельная (новая).
1 прогулочный водный велосипед (новый).

Автотранспорт:

Автомобиль УАЗ буханка (аренда).
Трактор Т16 (аренда).

Бизнес и документация:

Готовый бизнес.
База работает с 2010г. (как хозяйство с 90-х).
Подобран персонал (управляющий, администратор, охрана).
Вся земля и строения находятся в собственности (имеются все документы).
Гидросооружение застраховано в «Ресо - гарантия» (10 000 000 руб.).
Документальная история создания объекта с 1993 года (оригиналы).

Стоимость: 16 000 000 рублей.

Наше мнение:

Месторасположение объекта – стратегически идеально. Великолепные рыболовные и охотничьи угодья. Все документы оформлены. Коллектив слаженный и работоспособный. Отзывы туристов положительные.
Земля под водой в частной собственности!
Оформление сделки по договору дарения страхует все ваши риски раз и навсегда от любых претензий по земле воде земле под водой и недвижимости!
Возможно послепродажное сопровождение ведения объекта.